Большинство жителей многоквартирных домов недовольны центральным отоплением. В квартирах либо холодно, либо слишком жарко. Также имеет смысл уточнить о постоянных поломках, прорывах и так далее. Поэтому такой обогрев назвать комфортным просто невозможно, однако оплачивать за него нужно огромные суммы. Именно поэтому многие хотят провести индивидуальное отопление в многоквартирном доме. Такое решение максимально удобное, своевременное и экономное. За счет этого человек может сам управлять отоплением в своей комнате и квартире в целом, причем без каких-либо лишних проблем.
Если энергоносители поставляют тепло бесперебойно, то любой человек может свободно согреться. Однако о центральном отоплении такое сказать нельзя. То, насколько корректно работает данная система, зависит не только от самих энергоносителей, но и от качества работы труб, а также их монтажа. Ведь именно по ним подается тепло. Также этот показатель зависит и от нюансов работы котельни. В целом можно назвать множество подобных факторов, но следует выделить главное: от потребителя центральное отопление никак не зависит.
Если установить индивидуальное отопление в многоквартирном доме, то человек сможет наслаждаться тем количеством тепла, сколько ему нужно в определенный период. Если он хочет +20 градусов, то можно свободно это установить. Если комфортно при +30, то это также не помеха. Особенно легко будет топить квартиру во время дождливого лета.
Поддерживать определенную температуру позволит специальный терморегулятор. Это устройство позволит не только экономить электроэнергию, но и влиять положительно на микроклимат. Не придется включать конвектор или радиатор, если человеку недостаточно тепла, либо же постоянно держать открытыми форточки из-за слишком горячих батарей. В доме будет та температура, которую захочет сам хозяин.
В автономной системе лучше всего использовать энергоносители. Они рациональные. Если жилье будет утеплено качественно, то все расходы на установку окупятся через некоторое время. Переход на индивидуальное отопление в многоквартирном доме осуществляется при помощи установки двухконтурных котлов. Именно они, кстати, и отвечают за подачу горячей воды. Соответственно, здесь решается сразу две проблемы. Человек не только получает стабильную подачу отопления, но и также забывает о вечных аварийных отключениях горячей воды. Такие автономные системы подойдут и для строительных организаций. Ведь за счет использования подобного оборудования можно полностью удешевить и сам процесс работы. Нет никакой необходимости в проведении тепловых сетей.
К сожалению, имеются и минусы индивидуального отопления в многоквартирном доме. При его установке можно столкнуться с некоторыми обстоятельствами.
Среди недостатков нужно отметить процесс узаконивания самого оборудования и непосредственно его монтажа. Следует заметить, что эти недочеты касаются не самой системы, а именно данных вопросов. Если человек живет в доме, который рассчитан на много квартир и подключен к централизованному отоплению, то получение разрешения на установку индивидуального отопления обойдется в немалую сумму. При этом нужно потратить не только огромные денежные ресурсы, но также множество сил и времени.
Наиболее сложным и проблемным моментом считается не техническая сторона вопроса, а бумажная. При проведении индивидуального отопления в многоквартирном доме законодательство предусматривает сбор большого количества бумажек. Однако следует заметить, что любой человек столкнется с натуральным бюрократизмом. На данный момент отказаться от центрального отопления довольно сложно. Положительное решение в данном случае должны выносить местные органы самоуправления, однако, как правило, они отказывают потребителям. С одной стороны, их причины и мотивы вполне законны и понятны. Как правило, эти отказы связаны с возможностью снижения температуры в соседних квартирах, а также нарушения режима работы центрального отопления, что повлечет за собой тепловой дисбаланс в самом доме. Но с другой стороны, по тому же законодательству Российской Федерации человек, если не имеет никаких долгов перед теплоснабжающей фирмой, имеет право установить индивидуальное отопление и разорвать контракт с госпредприятием. Поэтому для того чтобы установить индивидуальное отопление в многоквартирном доме, придется быть довольно настойчивым и знать все правила.
Перед обращением в органы местного самоуправления необходимо получить разрешение от соседей. Дело в том, что если они будут не согласны, то человек не сможет установить у себя в доме автономное оборудование. С чем это связано?
По закону индивидуальное отопление в многоквартирном доме считается общим имуществом, поэтому и все жители дома должны дать разрешение. Для того чтобы гарантированно получить положительное решение, необходимо правильно выбирать само оборудование. Оно должно быть качественным и разрешенным к эксплуатации, нужна лицензия от Ростехнадзора, а также заключение от санитарно-эпидемиологической службы. Если котел будет грамотно подобран, то человек обеспечит себе комфорт на многие годы.
Не следует экономить на оборудовании, так как это может повлечь за собой некоторые проблемы. Для того чтобы получить разрешение на перевод квартиры в автономный режим отопления, необходимо подать заявление в местную административную службу, где будут рассмотрены разработанный проект монтажа, заявление, в котором указана сама просьба, а также пакет документации. Создавать проект нужно не самостоятельно, а поручить это лицензированным организациям.
К сожалению, плата за индивидуальное отопление в многоквартирном доме по этой причине будет довольно высокой, но, как уже было сказано выше, это окупится. В плане должно быть заключение, а также расчеты, которые позволят сделать вывод, что на тепловой баланс дома установка автономного устройства никак не повлияет и вся централизованная система в доме будет работать стабильно. Это решение принимается за срок не более полутора месяца. Если будет выдан положительный ответ, то будет отослан документ, где прописано разрешение на выполнение всех описанных в проекте действий.
При установке индивидуального отопления в многоквартирном доме законодательство предусматривает полное согласование с органами местного самоуправления. При этом такую сложную перестройку делать даже с минимальными отступлениями от вышеуказанного проекта запрещено. Самодеятельность может повлечь за собой штраф, причем немаленький. Необходимо заметить, что, скорее всего, уполномоченные органы заставят вернуть помещение в прежний вид за определенный срок. Если человек не хочет понести убытки и тем более иметь проблемы с законом, ему необходимо проводить только те работы, которые были представлены ранее в документациях.
Устанавливая индивидуальное отопление в многоквартирном жилом доме, необходимо правильно выбирать оборудование. Лучше всего использовать газовый котел, который имеет закрытую камеру сгорания, а также двухконтурную конструкцию. В принципе, можно обойтись и одноконтурным прибором, однако оно будет выгодным только в том случае, если горячая вода в доме подается практически без перебоев. В противном случае будет рационально сразу решить две проблемы.
К преимуществам такого прибора следует отнести то, что работает такое устройство бесшумно, имеет адекватную стоимость. Оно максимально компактное, а также система безопасности состоит из нескольких уровней. Индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме позволяет максимально экономить средства, однако для успешного осуществления этого необходимо иметь двухтарифный счетчик. При этом проводка должна быть свежая и качественная. Желательно работать с медным шнурами.
Эта система будет максимально простой при установке, бесшумной, эстетичной. Однако если говорим об экономии на счетах за отопление, то за электроэнергию все же придется немножечко доплачивать. Именно поэтому следует хорошо подумать, окупится ли подобное устройство. Зачастую однотарифные счетчики не помогут экономить.
Как только человек выберет оборудование, необходимо обратить внимание на технические характеристики самого жилища. Помимо площади обогрева необходимо обратить внимание еще и на особенности комнат. Квартира должна быть в хорошем состоянии: установлены хорошие двери, герметичные окна, а также теплые полы. Иначе, если будет дуть из всех щелей, индивидуальное отопление в многоквартирном доме не сильно улучшит ситуацию.
На данный момент на рынке представлено большое количество радиаторов. Есть стальные, алюминиевые, биметаллические варианты. Они являются максимально эффективными. При этом следует демонтировать старые чугунные батареи. При выборе радиатора следует полностью обращать внимание на свой вкус, если говорить, конечно, о внешней стороне. Если рассказывать о цене, то наиболее дешевым вариантом будут стальные, дорогим - биметаллические. При индивидуальном отоплении квартиры в многоквартирном доме следует использовать полипропиленовые трубы. Если человека не ограничивает бюджет, то лучше всего использовать медные. Но в целом, если брать соотношение цены и качества, первый вариант будет вполне хорошим.
Провести индивидуальное отопление можно и самим, в прокладке труб и установке радиатора нет никакой проблемы. Профессионалам следует доверить отводку газа, запуск и подключение самого котла, а также проверку системы на правильность работы. Если говорить о том, во сколько обойдется такая автономная установка, то среднюю сумму назвать сложно. Дело в том, что она полностью будет зависеть от большого количества факторов. На итоговую стоимость индивидуального отопления в многоквартирном доме будет влиять размер самой квартиры, марка и опциональность котла, материал, из которого созданы трубы, расценки определенных специалистов, а также, конечно, сложность и количество работы. Следует обязательно уточнить, что индивидуальное отопление максимально удобное и комфортное. Оно полностью стоит всех потраченных денег.
В качестве итогов следует выделить плюсы и минусы установки котла.
Преимущества:
Если говорить о минусах, то нужно выделить критические аспекты:
Необходимо выбрать максимально доступный и удобный способ доступа к прибору. Наиболее дешевым способом следует назвать рулонную шторку. Человек может просто дернуть за веревочку, и котел откроется. Однако к нему устанавливать стык в стык ничего не нужно, а также прикреплять сверху тоже не стоит. Устанавливать котел следует так, чтобы к нему был быстрый доступ при проверке. Дверцы шкафчика должны сниматься, чтобы человек не проводил диагностику устройства в полусогнутом состоянии.
При этом нужно заметить, что лучше всего обращаться в специализированные фирмы, которые помогут совершить монтаж. Однако следует обратить внимание на то, что многие делают проекты следующим образом: обрисовывают красивые кухни, а вот о функционале котла не думают. При неправильном монтаже могут оштрафовать хозяина.Более того, из-за таких нюансов само устройство может выйти из строя. Дело в том, что в этом вопросе красота оформления отходит на задний план. Ведь если прибор сломается в двадцатиградусный мороз, то красивая кухня никого не согреет.
Отказ от централизованной системы и переход на свое отопление в квартире сейчас встречается довольно часто, как более выгодный, то есть, эффективный и дешёвый вариант. Мы не будем рассматривать юридическую сторону вопроса, это полностью отдельная тема. Здесь мы обратим внимание на способы разводки радиаторов от газового конвекционного котла.
Для автономии система отопления в квартире может быть очень разной, но если мы говорим о водяных контурах, то здесь может рассматриваться три основных варианта – «тёплый пол», двухтрубная и однотрубная системы обогрева. Также возможен совмещённый вариант, что тоже приносит очень хорошие результаты. Но мы остановимся именно на радиаторах, таких родных и привычных для каждого постсоветского человека.
Схема отопления квартиры: цифрой 1 обозначен байпас, а цифрой 2 – радиатор
Совет. Если комнаты в квартире расположены в одной линии, то нет смысла монтировать однотрубный контур отопления, потому что трубу всё равно нужно поворачивать назад, к котлу. Расход материала получится одинаковым, поэтому лучше использовать двухтрубное подключение.
Советы: диаметр труб указан на схеме, но пользуясь полипропиленом (экопластиком), подачу и возврат можно выполнить тридцать второй трубой (наружный d-32 мм), а отводы на радиаторы делать двадцатой. Краны лучше тоже использовать из полипропилена, потому что они практически не закипают и эксплуатационный ресурс у них выше, чем у металлических.
Совет. Самые эффективные (цена тоже самая высокая), но и самые капризные из всех вышеперечисленных приборов отопления – алюминиевые радиаторы и при большом содержании щелочей в воде в систему нужно добавлять нейтрализаторы. Также нельзя допускать наличия меди в контуре, так как взаимодействие этих двух цветных металлов ведёт к их окислению и разрушению.
Вам наверняка приходилось смотреть видео ролики или наблюдать воочию за монтажом системы отопления. Но когда вы будете делать её самостоятельно, то постарайтесь придерживаться указаний, которые вы найдёте на этой странице и в инструкции газового котла.
Многие владельцы жилья в многоквартирных домах не слишком-то довольны услугами по предоставлению отопления. Оно то есть, то нет, причем от температуры на улице температура батарей может никак не зависеть.
А ведь хочется, чтобы в лютые морозы в квартире было тепло, а погожим майским днем батареи не жарили, как в лютую стужу. К тому же теплогенерирующие компании и управляющие организации не устают радовать своих клиентов не слишком гуманными ценниками на тепло. Конечно, можно разрубить этот гордиев узел и просто построить себе загородный дои, где все будет зависеть только от вас. Но, при определенной сноровке можно добиться и индивидуального отопления в многоквартирном доме.
Оговоримся, что создание полностью автономной, индивидуальной схемы отопления жилья в многоквартирном доме имеет две стороны вопроса: юридическую и техническую. Как ни странно, но техническую строну вопроса решить гораздо легче – современные производители предлагают широчайший выбор индивидуальных отопительных систем: от простейших тепловентиляторов до продвинутых комплексов, работающих на возобновляемых источников энергии. А вот с юридическим оформлением ухода в «свободное отопительное плавание» придется изрядно повозиться.
Мы рассмотрим самый кардинальный вариант – полное отключение от магистральных систем отопления. В самом деле, зачем платить одновременно за тепловые услуги управляющей компании и тратить деньги на поддержание собственной индивидуальной системы отопления в квартире.
Если вы не считаете себя ограниченным в умственных способностях — вы без проблем сможете узнать все юридические аспекты лично, не тратясь при этом на услуги адвокатов или юридических фирм. Для этого достаточно прочитать Закон РФ «О жилищно-коммунальных услугах « , в нем подробно описаны ваши права, которые вы можете смело требовать у органов власти, а в случае отказа — обращаться за защитой в суд!
Прежде всего вам придется избавиться от всех источников тепла у себя в квартире, в которых проходит теплоноситель, поставляемый управляющей компаний.
В новостройках это можно сделать очень просто – в таких домах, как правило, практикуется индивидуальная разводка теплоносителя в каждую квартиру, при этом на каждой квартире имеется индивидуальный счетчик. Соответственно, вам достаточно будет просто перекрыть вентиль и счет оплаты тепла на вашу квартиру заморозится.
А вот с домами старой постройки дело обстоит гораздо сложнее. Дело в том, что индивидуальной подводки тепла в таких домах попросту нет. Трубы теплоснабжения проходят из одной квартиры в другу по стояку. Вследствие этого убрать отопительные приборы в квартирах, расположенных на средних этажах многоквартирных домах, скорее всего не получится.
Но вот в квартирах, которые находятся на краях стояков, то есть на последних этажах, вполне можно убрать отопительные приборы полностью. Такой прецедент уже существует – житель Ижевска таким образом переоборудовал обычную квартиру, расположенную на крайнем, пятом этаже обычной типовой «хрущевки». Он составил проект переоборудования в специализированной организации, нанял бригаду из компании, имеющей лицензию на проведение строительно-монтажных работ в области теплоснабжения.
При переобустройстве квартиры необходимо обратить внимание на то, чтобы трубопроводы систем магистрального отопления не отдавали тепло в вашу квартиру. Наш герой замкнул контур в стяжке полу своей квартиры, использовав для этого металлопластиковые трубы с минимальной теплоотдачей. Таким образом нижние этажи не остались без магистрального тепла, а его никто не смог попрекнуть в том, что он греется от этих труб.
После проведения ремонтных работ необходимо получить документы о вводе квартиры в эксплуатацию, в котором указаны новые характеристики отопления. Как примерно должна выглядеть такая бумага – показано на рисунке. После этого такая бумага относится в управляющую компанию и вам предстоит выдержать еще один раунд битвы с сотрудниками УК, которые явно не буду желать снижения своих доходов из-за того, что вы больше не будете платить за тепло.
Вместе с эпопеей по отключению от магистрального отопления параллельно вы должны продумать и параметры собственной индивидуальной системы обогрева. По большому счету выбор ее типа зависит от того, какой тип энергии подается в вашу квартиру. При отсутствии магистрального газоснабжения естественным выбором станет создание отопительной системы, основанной на электричестве. Очень популярным решением в этой сфере является установка теплых полов. Они могут размещаться по всей поверхности пола вашей квартиры и могут иметь индивидуальные регулировочные устройства. Регулировка уровня тепла, выдаваемого теплыми инфракрасными полами может происходить и автоматически, в зависимости от температуры окружающего воздуха в квартире.
Монтаж теплых электрический полов достаточно прост и доступен для людям с минимальными технологическими навыками. Единственным важным вопросом, которые будет необходимо решить при таком подходе является перестройка системы электропроводки в квартире. В старых домах алюминиевая проводка может просто не выдержать суммарной мощности электрических полов. Так что вам, скорее всего придется менять алюминиевую проводку на медную, прокладывая индивидуальный кабель до каждой комнаты и выводя их на распределительный щиток квартиры с подключением отдельного автоматического выключателя.
Установка котлов на твердом или на жидком топливе в многоквартирных домах нецелесообразна. Под такое оборудование, как правило, требуется выделение отдельного помещения, да и вряд ли кто-нибудь разрешит вам хранить запас угля, дров, пеллет или солярки в многоквартирном доме. Да и такой подход попросту неудобен.
Естественным выборов при создании индивидуальной отопительной системе при наличии магистрального газоснабжения станет проектирование и монтаж конструкции, основанной на газовом котле. Это популярная конструкция, тем более, что во многих таких квартирах горячее водоснабжение обеспечивается как раз за счет нагрева воды в газовом бойлере.
Ключевым элементом вашей индивидуальной системы отопления, основанной на магистральном газоснабжении станет двухконтурный газовый нагревательный котел. Монтаж данной системы достаточно прост и не требует, например строительства газоплотного газохода.
Данная модификация газового котла забирает кислород непосредственно из атмосферного уличного воздуха. Продукты сгорания удаляются с помощью системы вентиляционных труб.
Принципиальная схема устройства двухконтурного газового котла приведена на рисунке.
В таких устройствах имеется высокий уровень автоматизации, что даст вам возможность не присутствовать при всем цикле работы устройства. Он довольно компактен и имеет отличные функциональные характеристики. Это оборудование надежно и верой и правдой прослужит вам много лет.
Автоматика такого котла осуществляет подачу газа в горелку и его поджиг только после получения положительного ответа от всех датчиков, контролирующих множество параметров, например от уровня теплоносителя в системе.
Циркуляция теплоносителя в системах, основанных на двухконтурных газовых котлах осуществляется посредством насоса. В качестве теплоносителя может использоваться вода, либо специальный антифриз.
Газовые котлы можно устанавливать не во всех помещениях вашей квартиры. Комната, в которой он будет расположен должна отвечать следующим требованиям безопасности:
Необходимо тщательно изучить эти требования, так как их несоблюдение может привести к очень негативным последствиям.
«Сердцем» вашей индивидуальной отопительной системы будет являться настенный газовый нагревательный котел. Общая принципиальная схема монтажа настенных газовых котлов приведена на чертеже.
Это конструкция очень компактна по размерам, имеет небольшой вес, надежна и эффективна и поэтому завоевала широкую популярность среди потребителей.
Место для установки такого оборудования стоит выбрать капитальную стену помещения. В крайнем случае котел можно разместить на достаточно укрепленной не капитальной перегородке.
В соответствии с выбранным местом монтажа к стене необходимо зафиксировать монтажные планки. Нижняя часть газового настенного котла должна быть расположена в диапазоне 1-1,6 метров от нижнего уровня. Схема расположения монтажных элементов как правило имеется в инструкции по эксплуатации вашего оборудования.
Обращаем внимание, что газовое оборудование является источником повышенной опасности, поэтому его ввод в эксплуатацию производится исключительно в присутствии и после получения разрешения от специализированной организации, имеющей соответствующие лицензии. Такие организации также осуществляют и проектирование установки газового оборудования. В любом случае, даже при самостоятельной разработке такого проекта – он должен быть утвержден в уполномоченной организации.
Подсоединение газовых котлов к газовой магистрали производится как правило посредством металлических труб, имеющие сертификат на использование в системах газоснабжения. Альтернативным вариантом подключения к газу могут являться специальные резиновые шланги. Каждое место соединения газовых трубопроводов в обязательном порядке проверяется на герметичность. Для этого используется обычный мыльный раствор, который покажет вам места протечек.
После монтажа газового настенного нагревательного котла контур нагрева теплоносителя подключается к существующей системы отопления, отсоединенной от магистрального теплоснабжения. Для обеспечения постоянной циркуляции теплоносителя в системе используются насосы. Существуют модификации газовых котлов, которые включаются в себя помимо теплообменника и насосный узел, обеспечивающий перемещение теплоносителя до отопительных радиаторов.
Чтобы сэкономить на коммунальных услугах, многие жители многоквартирных домов стремятся установить индивидуальное отопление в квартире. Затея вполне осуществима, если набраться терпения на сбор необходимой документации и выбрать оптимальный источник автономного тепла.
Препятствия, которые связаны с поэтапным согласованием переустройства жилья, окупят себя в зимний период многократно. Более того, возможность регулировать уровень тепла создаст более комфортные условия для проживания. Не нужно будет нервничать из-за коммунальщиков, «планово или внепланово» отключающих горячую воду. Появляется возможность греть воду для своих нужд самостоятельно.
Не секрет, что многие жители южных регионов перекрывают краны к радиаторам центрального отопления, так как в помещении стоит жара даже в декабре. Подсчитано, что при индивидуальном отоплении в многоквартирном доме экономия составляет не менее 50 процентов, на горячей воде расходы уменьшаются на 75 процентов.
Чтобы разобраться, какие документы потребуются для устройства автономного отопления в многоквартирном доме, желательно познакомиться с законодательными актами.
Бывает так, что местные власти не разрешают отключаться от центрального отопления и устанавливать автономные системы. Поэтому нередки судебные разбирательства по этому поводу, и результат выносится в пользу владельца квартиры.
Постановлением Правительства №307 от 16 апреля 2012 года утверждён порядок подключения систем теплоснабжения и указаны источники тепла, которые нельзя применять в многоквартирных домах для автономного отопления, как не соответствующих нужным требованиям. То есть, ответ на вопрос, можно ли в квартире установить автономное отопление, будет утвердительным. Однако использовать надо при этом только современные отопительные приборы, которые соответствуют указанным требованиям.
Судами общей юрисдикции, отказы, которые основаны на ФЗ «О теплоснабжении» ст. 14 признаны незаконными.
Список документов, которые необходимы для организации автономного отопления квартиры в многоквартирном доме, перечислен в ЖК РФ, статье 26 «Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»:
Управляющая кампания, куда подаётся заявление владельца квартиры, даёт разрешение на отключение от централизованного отопления. Этот разрешительный документ понадобится для того, чтобы заказать техусловия для установки индивидуального отопления.
Обращение адресуется газовикам, если вопрос стоит в том, как провести газовое отопление в квартире. Период, за который должны быть представлены тех условия - 10 дней. Отказ по причине «технической невозможности» допустим в тех населённых пунктах, где газа нет (в том числе, в баллонах).
Следующий этап - процедура заказа проекта на установку обогревательного оборудования в проектной конторе. Тепло снабжающая организация на основании письма с ТСЖ выполняет проект отключения от центрального отопления. Если получен отказ, с письменным ответом на руках можно обратиться в суд.
Затем обращаются в МО ВДПО за актом пожарной безопасности проекта. Одновременно делают проект дымохода (если необходимо).
Собранную для проведения автономного или индивидуального отопления документацию направляют в местную администрацию. В течение 45 дней должны выдать заключение о согласовании, либо отказ, если собраны не все документы. На этом этапе отказ также можно обжаловать в суде.
Количество документов в регионах может отличаться. Конкретный перечень уточняют в органах местного самоуправления.
Расходы по установке индивидуального отопления в квартире оправдают себя при правильно проведённом расчёте мощности котла. Учитывают особенности местного климата. Южным регионам достаточно мощности отопительного котла, которая составит от 0,7 до 1 кВт, на севере страны - 1,5 до 2,0 кВт.
Для расчёта мощности котла применяется следующая формула: W котла = S хWуд./10, где S - площадь помещения, Wуд- мощность котла на 10 кв.м.
Этот несложный расчёт поможет при выборе газового прибора.
Также необходимо правильно подобрать схему индивидуального отопления в квартире.
Двухтрубная система гораздо эффективнее. Она обеспечивает равномерное распределение тепла по всем помещениям. Кроме того, однотрубный вариант подходит не ко всем радиаторам.
Котёл нужно выбирать только после того, как произведены необходимые расчёты.
Котлы бывают двух типов:
Плюс ко всему надо определиться с топливом. Это важно, так как речь идёт об экономии энергоресурсов. По типу топлива котлы различаются на одно топливные и комбинированные. Сейчас в продаже имеются приборы, которые работают не только от газа или электричества, но ещё и на жидком топливе.
На длительность эксплуатации котла влияет материал, из которого он сделан. Самый выгодный срок службы у чугунных и стальных приборов, хотя многим не нравится, что они тяжёлые.
Выбирая котел для индивидуального отопления квартиры, нужно помнить, что в квартире невозможно сделать отдельную котельную, возможности размещения отопительных приборов сильно ограничены. Специально для таких случаев разработан газовый настенный котёл, у которого камера сгорания имеет закрытый тип.
У такого котла масса преимуществ:
Когда поднимается вопрос о том, как установить индивидуальное отопление в многоквартирном доме, электричество зачастую рассматривается как дополнительный, а не основной источник тепла.
Система обогрева помещения с помощью электрического оборудования имеет свои плюсы:
Пока электричество не так широко используется для обогрева помещений. Но учёные прогнозируют, что электрическая энергия - будущее планеты.
У электрокотлов преимуществ не меньше, чем у газовых:
Кроме того, в случае с электронагревательным прибором есть возможность отрегулировать комфортную температуру для каждой комнаты. Поэтому, при решении вопроса, как сделать индивидуальное отопление в квартире, нужно рассмотреть и вариант электрообогрева.
Всё дело в рабочей температуре полипропилена, которая составляет 95 градусов. Если учесть, что на выходе у котлов, работающих на твёрдом топливе, температура достигает 100 градусов, становится ясно, что в данном случае лучше использовать трубы из металла.
Если используется двухтрубная система, труб понадобится в два раза больше.
Секционные радиаторы - наиболее удачное решение. Легко рассчитать их количество, у них прекрасный эстетический вид.
Теплоотдача секции зависит от материала, из которого изготовлен радиатор:
Зная эти цифры и принимая во внимание высоту потолка в 2,7 м., не трудно рассчитать количество требуемых секций. Если показатель теплоотдачи поделить на 100, получится количество площади, которую обогреет одна секция (например, для чугунной, это 1,1 кв. м). Зная размер площади всего помещения, можно вычислить количество секций.
Кроме того, нужно учитывать ещё некоторые особенности квартиры:
Можно добиться значительного уменьшения потерь тепла, если установить в квартире окна из трехкамерного стеклопакета, провести мероприятия по утеплению полов, стен и входной двери.
Чтобы не нанимать специалистов, а сделать монтаж самостоятельно, нужно знать, как работает индивидуальное отопление. Но даже изучив все нюансы, такие действия, как установка котла и вспомогательного оборудования, подключение газа и прокладку стояков должны выполнять специалисты соответствующих служб. А вот установка радиаторов под силу каждому. Главное - проверить герметичность перед началом использования системы. Места протечки, как правило, выявляются в местах соединений радиаторных секций или трубы и радиатора. Надёжный способ проверки герметичности - напустить теплоноситель в систему. Надо быть готовым сразу устранить течь, чтобы не затопить соседей.
Итак, для расчёта автономного отопления нужно учитывать:
Так же затраты зависят от ценовой политики мастеров конкретного региона при монтаже отопительной системы.
Все про индивидуальное отопление в квартире: как перевести с центральной системы, нужно ли разрешение законодательства, а также какие именно документы нужны для собственного отопления в многоквартирном доме.
С каждым новым повышением тарифов на отопление жильцы многоквартирных домов задумываются об отказе от государственного тепла и занимаются подсчетами, насколько установка индивидуального отопления в многоквартирном доме выгодна.
На установку индивидуального отопления в квартире законодательство должно выдать ряд разрешений.
Как показывает многолетняя практика, те, кто отказался от централизованного отопления, один раз потратившись, быстро возвращают вложенные деньги, экономя в дальнейшем на оплате коммунальных услуг, но существует ряд плюсов и минусов квартиры с индивидуальным отоплением.
Можно ли установить в квартире индивидуальное отопление? Как правило, для перевода на индивидуальное отопление в многоквартирном доме достаточно подать заявление на отказ от централизованного отопления , получить на это согласие и подать прошение на установку индивидуального отопления в квартире в районное отделение электросети.
Сколько стоит индивидуальное отопление в квартире? Иногда такой вид обогрева не всегда рентабельный и стоимость индивидуального отопления в квартире может обходиться даже дороже, чем обычное отопление в многоквартирном доме.
Другое дело газовый котел, но его обустройство требует соблюдения многих формальностей:
Только получив все разрешения и справки на руки, можно переходить к демонтажу старой системы и установки индивидуальной системы отопления в квартире. Как показывает «печальная» статистика, на оформление документов для индивидуального отопления в многоквартирном доме в квартире уходит от 3-х до 6-ти месяцев.
Иногда так бывает, что газовое хозяйство отказывает в установке котла, так как технические характеристики системы не в состоянии создать необходимое для него давление. В таком случае придется искать альтернативные источники обогрева.
В газовую компанию нужно предоставить техпаспорт на котел и схему с указанием места его установки. Только после того, когда будет одобрен выбранный для монтажа газовый котел и обговорены условия при его установке, можно переходить на индивидуальную систему отопления в квартире.
Подключение индивидуального газового отопления в квартире должны проводить работники фирмы, поставляющей газ, и имеющие на это соответствующие разрешения.
Индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме требует не только оформления всех бумаг, но и тщательного подхода при выборе котла, на которого будет возложена задача обогрева.
Как правило, потребители выбирают двухконтурный агрегат, который обеспечит жильцов квартиры не только теплом, но и горячей водой.
Сегодня выпускают настенные малогабаритные аппараты, имеющие закрытые камеры сгорания. Такой вид котлов упрощает задачи по монтажу, так как они не требуют проведения газохода, так как эту функцию выполняет вентилятор. Он «загоняет» воздух с улицы, а затем так же выводит отходы сгорания через специальные трубы.
Выгода от двухкамерного настенного газового котла очевидна:
Если еще 10-15 лет назад люди задавались вопросом, можно ли в квартире сделать индивидуальное отопление, то сегодня многие потребители просто переходят на альтернативные источники обогрева. В том случае, если квартира расположена не в условиях сурового климата, вместо газа рекомендуется подключать электрическое собственное отопление в квартире.
Одним из источников тепла, который является и эффективным, и экономически выгодным, и безопасным является двухконтурный электрический котел.
Его основными достоинствами являются:
Чтобы установить двухконтурный электрический котел, потребуется проделать ту же работу, что и при монтаже газового по отказу от централизованного отопления , но на индивидуальное отопление в многоквартирном доме разрешение от компании, поставляющей электроэнергию, получить намного проще, чем от газового хозяйства. То же касается системы теплых полов.
Когда осуществляется переход на индивидуальное отопление в многоквартирном доме, законодательство предъявляет особые требования к помещению, где будет установлен агрегат:
Если проводится индивидуальное отопление в квартире своими руками, то необходимо четко следовать инструкции, прилагаемой к агрегату. В отношении газового котла так же требуется, чтобы его подключали работники газовой службы.
